Het huidige winkelhuis Nieuwestad 28 is de vervanger van een afgebroken pand met een trapgevel, waarin al een winkel voor huishoudelijke artikelen en elektrische apparaten van de koperslager en winkelier W.A. van Erp was gevestigd. Het huidige pand, een winkelruimte met een bovenwoning, een smal, verbindend bouwlichaam aan een kleine binnenplaats en een daarachter staand opslaggedeelte, is in 1932 gebouwd in opdracht van W. van Erp. De ontwerper was de Leeuwarder architect A.J. Feddema Hzn. Overigens was bij de afbraak van het oude winkelhuis op het zuidelijke deel van het perceel een pakhuis met koperslagerij en werkplaats gehandhaafd, dat in 1904 voor W.A. van Erp was gebouwd. Dit oudere element, dat door Feddema werd verbonden met de nieuwbouw, bestaat ook nog steeds, maar valt buiten de bescherming. In 2000 is de ook al in 1977 verbouwde winkelpui van het winkelhuis gewijzigd naar een ontwerp van C. Vegter. De oorspronkelijke, uit 1932 daterende reclamebelettering (VAN ERP) in grote koperen letters is daarbij teruggebracht in de pui. Het pand is nog steeds in bezit en in gebruik van de familie Van Erp. Het winkelhuis heeft de stilistische kenmerken van het in de jaren-1930 in zwang zijnde Expressionisme en dan de wat verzakelijkte variant daarvan. De bescherming geldt het casco (exterieur en constructie) en het trappenhuis in het winkelhuis. Exterieur: Het winkelhuis staat op een rechthoekige plattegrond en met drie bouwlagen onder een met oorspronkelijke zwart verglaasde, opnieuw verbeterde holle pannen gedekt, uitkragend schilddak voor het voorste deel en onder platte daken voor de achterste delen. De overstekken liggen op dubbele klossen. In beide zijschilden staat een slanke schoorsteen. De gevels zijn gemetseld van rode strengperssteen (het originele voegwerk heeft verdiepte lint- en stootvoegen in de voorgevel en tot enkele meters in de rechterzijgevel, waarna het overgaat in een snijvoeg) en zijn voorzien van recht gesloten gevelopeningen. De invulling van de winkelpui is nieuw, maar de met gepolijste natuurstenen platen beklede hoekpenanten zijn oorspronkelijk, evenals de kunststenen puibalk. De koperen belettering is aan het bovenste deel van de winkelpui bevestigd. Het pand heeft boven deze pui een symmetrische indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een brede gevelopening in de vorm van een ondiepe erker die gedeeltelijk is verzonken in de gevel. De gevelopening bestaat uit twee delen. Het onderste deel is samengesteld uit een breed raam met aan weerszijden een smal, schuin in de gevel geplaatst zijraam. De hier op liggende, bredere vensterpartij bevat vier glas-in-loodramen die zijn afgedekt door een latei van grijze kunststeen. Op de tweede verdieping zijn vier vensters geplaatst. Ze zijn identiek aan elkaar en bevatten elk een iets terugstaand onderraam boven een lekdorpel van grèstegels en een bovenraam in de vorm van een kruisraam. De penanten tussen deze vensters zijn licht uitgemetseld. De aan de Wolvesteeg staande rechter zijgevel is voorzien van snijvoegen en decoratief vormgegeven smeedijzeren muurankers en heeft een plint van deels gesinterde baksteen. Het linker deel van de rechter zijgevel bevat op de eerste verdieping twee vensters onder een gemeenschappelijke betonnen latei. Op de tweede verdieping staan vier vensters. Al deze vensters staan boven lekdorpels van grèstegels, maar hebben een verschillend formaat. Het hoger opgaande rechter deel van de gevel is hoog op de begane grond voorzien van vijf, onder een gemeenschappelijke betonnen latei staande vensters met roedeverdeling in de ijzeren ramen. Op de eerste verdieping staan vijf vensters onder een gemeenschappelijke betonnen (cordon)lijst, die is doorgetrokken over de achtergevel. Links op de tweede verdieping staat een laaddeur onder een ijzeren hijsbalk. Rechts ervan zijn vier vensters in de gevel geplaatst. De twee rechter vensters zijn dicht gemetseld. Ook in dit rechter deel van de gevel zijn de vensters voorzien van uit grèstegels samengestelde lekdorpels en ook hier staan de vensters onder een gemeenschappelijke, over de achtergevel doorgetrokken (cordon)lijst. Naar rechts is het onderste deel van de gevel doorgetrokken en vormt daar een muurtje met een deur die toegang geeft tot een kleine binnenplaats. Daaraan bevindt zich ook de (op het zuiden georiënteerde) achtergevel van het winkelhuis. Deze bevat in alle drie bouwlagen een breed venster met samengesteld raam boven een lekdorpel van grèstegels. De bovenramen van het venster op de begane grond zijn ingevuld met glas-in-lood in een geometrisch patroon. De hier dwars op en terugstaande gevel is de gevel die het binnenplaatsje aan de oostzijde omsluit. Op de begane grond staat een deur met bovenlicht en beide verdiepingen bevatten een venster, dat evenals de deur onder een rollaag staat. De aan de zuidzijde van de binnenplaats staande gevel is van het opslaggedeelte dat tegelijk verrees met en achter de winkelwoning. Deze op het noorden georiënteerde gevel is blind. De hier dwars opstaande, evenwijdig aan de steeg staande gevelpartij met de gepleisterde plint maakte eveneens deel uit van de bouw uit 1932. Interieur: Het winkelinterieur is volledig vernieuwd en bevat geen oude onderdelen meer. Een trap voert naar de bovenwoning en een ruimte, waarin oorspronkelijk een toonkamer was gevestigd. De oorspronkelijke ruimte-indeling op de verdiepingen is gewijzigd in de jaren ’90. De wanden aan de overloop en de gang op de eerste verdieping zijn voorzien van een gemarmerde lambrisering en binnen geprofileerde omlijstingen staande paneeldeuren met deurlicht. De trap naar de tweede verdieping is de houten trap met een kwart uit 1932. De trapwand is eveneens voorzien van een gemarmerde lambrisering. Aan de andere kant is de trap ingelaten in een trapboom, waarop een houten trapleuning staat. Het trapgat is op de verdieping afgeschermd door een houten balustrade met profiellijst tussen vierkante trappalen. De trap naar de tweede verdieping is een scheluwe trap met kwart en op de leuning een geprofileerde handlijst die grotendeels over de trappaal is doorgetrokken. Op de zolder zijn de kapspanten met trekbalken en makelaars in het zicht gelaten. De kap is achter de gordingen voorzien van isolatiemateriaal. Via een aan de binnenplaats grenzend tussenlid met houten vloer en een dito trapje kan het achterste volume met de werkplaats en de opslagruimte worden bereikt.