Leningen en hypotheken
Als eigenaar van een monument kunt u bij het Restauratiefonds aankloppen voor verschillende soorten leningen. Er zijn financieringsmogelijkheden voor aankoop, herbestemming en verduurzaming. Ontdek hier welke lening of hypotheek het best bij uw situatie en plannen past.
Laagrentende lening Nationaal Restauratiefonds
Het Nationaal Restauratiefonds heeft twee laagrentende leningen speciaal voor eigenaren van rijksmonumenten.
- Restauratiefonds-hypotheek
De Restauratiefonds-hypotheek is bedoeld voor eigenaren van een rijksmonument. Deze hypotheek gebruikt u voor instandhoudingskosten en lost u op annuïtaire wijze af met een lage rente. U vraagt de hypotheek aan nadat de instandhoudingskosten waarvoor u laagrentend wil lenen zijn bepaald door een geselecteerd bouwkundig bureau, en voordat u begint met de werkzaamheden.
- Duurzame Monumenten-lening
U bent eigenaar van een rijksmonument en wilt deze verduurzamen? Sluit dan een Duurzame Monumenten-Lening af. De betrokken aannemer en/of installateur legt de te nemen maatregelen vast op de maatregelenlijst van de Verklaring Energiebesparing Rijksmonument. Deze verklaring bepaalt de grondslag (maximale hoogte) van de lening.
Cultuurfonds voor gemeentelijk of provinciaal monument
De Cultuurfonds-hypotheek is een lening met een lage rente voor gemeentelijke of provinciale monumenten. Deze hypotheek is een initiatief van het Restauratiefonds en het Prins Bernhard Cultuurfonds. De hypotheek is in de volgende provincies beschikbaar:
- Friesland
- Groningen
- Overijssel
- Utrecht
- Gelderland
- Noord-Brabant
- Zuid-Holland
- Noord-Holland
- Zeeland
In Drenthe, Limburg en Flevoland is het (nog) niet mogelijk om een Cultuurfonds-lening aan te vragen.
Provinciale fondsen Drenthe en Noord-Holland
Alleen de provincies Noord-Holland en Drenthe hebben provinciale monumenten en een daarbij horend provinciaal fonds.
- Het Drents Monumentenfonds is voor eigenaren van rijksmonumenten, provinciale monumenten, gemeentelijke monumenten en beeldbepalende panden in Drenthe.
- De Noord-Hollandse Monumenten-hypotheek is alleen voor eigenaren van provinciale monumenten in Noord-Holland.
Monumenten-hypotheek Nationaal Restauratiefonds
Bij een restauratie loopt u altijd tegen kosten aan die niet worden gedekt door subsidie of een lening met een lage rente (Restauratiefonds-hypotheek). Met een Monumenten-hypotheek van het Restauratiefonds financiert u deze overige kosten. De Monumenten-hypotheek kent drie varianten:
Restauratiewijzer: stappenplan voor financieren
De Restauratiewijzer is speciaal ontwikkeld voor (toekomstige) eigenaren van monumenten met een restauratiebehoefte die een (laagrentende) lening bij het Restauratiefonds willen aanvragen. In het stappenplan komen onder andere de volgende onderwerpen aan bod:
- Praktische onderwerpen zoals het opstellen van een schetsplan
- Juridische onderwerpen zoals de omgevingsvergunning
- Financiële aspecten zoals onderhoudskosten en restauratiefinanciering
Benieuwd naar ervaringen van anderen?
Remco Vos
Nationaal Restauratiefonds
Springlevende monumenten! Daar gaan we voor, samen met u.
Elk monument vertelt een verhaal en geeft een gezicht aan een buurt, plaats of regio. Monumenten maken onze omgeving levendig, spannend en extra aantrekkelijk.
Daarom wil het Restauratiefonds deze bijzondere gebouwen behouden. Want een monument moet worden beleefd en het verhaal moet worden doorverteld. Zo blijven monumenten springlevend! Daar maken wij ons elke dag weer sterk voor.
