Het pand maakt deel uit van de, de stad begrenzende, ruimtevorm van de stadsgracht. Het pand maakt ook deel uit van de watergerichte bedrijvigheid ter plaatse van de, de stad omgevende, stadsgracht. De herkenbaarheid van de functionele opzet van het gevelbeeld versterkt het specifieke karakter van de omgeving. De relatieve omvang van het pand bestaat uit een kleine combinatie van bedrijfspand met woonfunctie. Het pand heeft een hoofdzakelijk kantige hoofdvorm, bewerkstelligd met een scherp vormgegeven daklijst. Het pand heeft een enkelvoudige hoofdvorm op een rechthoekig grondplan, bestaande uit een souterrain bergruimte, verdieping en ruimte onder de kap. Het pand is met de functionele gevelopeningen (entree en bedrijfsdeuren met lichtvensters t.b.v. de bewoning) gericht op de stadsgracht ruimte. Het pand heeft een verwegend evenwichtige mengeling van open en gesloten gevelvlakken, enigszins geschakeerd van ompositie vanwege functionele oorzaken gelegen binnen een symmetrische contour van de gevel met top. Het materiaalgebruik bestaat uit: de voorgevel opgetrokken in metselwerk (kruisverband met gesneden voeg), strekken en rollagen boven de gevelopeningen: kozijnen, ramen, deuren en daklijst in hout: deurrooster, muurankers en halfrond venstertje smeedijzer: keramische pannen ongeglazuurd. Het kleurgebruik bestaat uit: bruine gevelklinker, houtwerk wit en donkergroen, ijzerwerk zwart, dakpannen oranjerood. De detaillering en ornamentiek bestaat uit roosters in de voordeur, muurankers en een eenvoudig geprofileerde daklijst. Het pand is een gaaf voorbeeld van een eenvoudig woonbedrijfspand. Het pand is representatief voor dienstverlenende bedrijven als gevolg van de economische groei.Het pand werd voorheen gebruikt als pakhuis van de beurtvaarder en bottelarij van der Sluis Het interieur maakt geen deel uit van de beschermende werking.