Parallel aan de Pater Eijmardweg gelegen bakstenen klooster van twee bouwlagen onder een wolfdak met aan de westzijde een dakruiter. De voorgevel ter breedte van vijf assen kent in het midden een licht uitspringende risaliet met teruggelegen ingangspartij, voorzien van een topgevel met zadeldakvormige steekkap. Tegen de topgevel een beeld van St. Thomas onder een baldakijn. Het dak wordt afgesloten door overstekende bakgoten en windveren op getrapte klossen. De vensters worden ontlast door geprononceerde gepleisterde, waarschijnlijk betonnen lateien. De dubbele vensters op de begane grond hebben voor de bouwtijd kenmerkende bovenlichten met roedenverdeling. De vensters op de verdieping zijn aan de rechter zijde in hout uitgevoerd, maar kennen aan de linker zijde een vierdeling door middel van bakstenen penanten. Het interieur van het voormalige zusterhuis bevat een groot aantal oorspronkelijke elementen. Ook de indeling is nog grotendeels authentiek. De centrale hal aan de voorzijde van de eerste bouwlaag geeft aan de achterzijde toegang tot een achterhal met trappenhuis. In de lengterichting wordt het gebouw doorsneden door een centrale middengang die toegang geeft tot de aan voor- en achterzijde gelegen vertrekken. Wat betreft de historische interieuronderdelen zijn onder meer van belang: het bovenlicht boven de hoofdingang in de hal met drie glas-in-loodramen, waarvan het middelste met kruis en naakte en bedekte arm, verwijzend naar de heilige Franciscus en daarmee naar de orde van de Zusters Franciscanessen. De vertrekken in de eerste bouwlaag hebben sobere stucplafonds met kooflijsten en een enkele middenrozet (ring). In het gehele pand vindt men nog de oorspronkelijke deurkozijnen met paneeldeuren met meerruits bovenlichten, voorzien van een horizontale roedenverdeling en gekleurd kathedraalglas. Ook de grote houten wand tussen voor- en achterhal is uit deuren en ramen met horizontale roeden samengesteld. Diverse deuren met originele handgrepen (been). In hallen en gangen (in beide bouwlagen) hoge wit betegelde lambrizeringen met polychrome ornamentranden bovenlangs. In diverse vertrekken bevinden zich authentieke vaste houten kasten met paneeldeuren als boven omschreven. In de eerste bouwlaag (linker deel) twee aan elkaar grenzende vertrekken met aansluitend op de tussenwand verlaagde plafonddelen met gestucte panelen aan de onderzijde. Bij de vensters granieten of houten vensterbanken en ramen met veelal oorspronkelijk sluitwerk. In beide bouwlagen enkele toiletten met authentieke wand- en vloertegels. De grote keuken op de eerste bouwlaag heeft een originele schouw met boezem en een vaste kast met meerruits deuren. In de bijkeuken een schouwtje tussen vaste kasten. Houten trappenhuis met gedecoreerde trappalen, houten spijlen met tussenpaneeltjes, originele leuningen (wandleuningen met metalen manchetten) en geprofileerde traptreden. In de doorgangen in hal en overloop verspringende consoles. Links voor in de tweede bouwlaag de voormalige kapelruimte met originele glas-in-loodramen in de voorgevel (8 stuks), met gekleurd decoratief glas-in-lood, waarin kleine medaillons met diverse symbolen zijn opgenomen (kruis (geloof), anker (hoop), hart (liefde), miskelk, Lam Gods, pelikaan met jongen, vis en broden, hert). De (afgetimmerde) kapspanten gaan op vanaf de balklaag boven de eerste bouwlaag en vormen in de kapelruimte tevens het spitsboogvormige gewelf. Dit gaat thans geheel schuil achter een systeemplafond.