‘Een monument bestaat vaak uit bijzondere materialen, die het onderscheidt van nieuw gebouwde panden. Hierbij is te denken aan een bijzondere kapconstructie, marmeren schouwen of vloeren, stucplafonds, trapgevels, paneeldeuren en glas in lood ramen.  Deze monumentale aspecten maken de panden uniek als Rijks-, Provinciaal- of Gemeentelijk monument. Dit betekent echter, dat bij schade het pand zoveel als mogelijk in de oorspronkelijke staat teruggebracht moet worden. Herstel dient dan volgens specifieke richtlijnen uit de Monumentenzorg te geschieden. Dat betekent: met authentieke bouwmaterialen en uitgevoerd door gespecialiseerde vaklieden. Het gevolg daarvan is, dat de restauratiekosten na een schade aan een monumentaal pand aanzienlijk hoger liggen dan bij het herstel van normale woonhuizen.’

‘De dekking is belangrijk, er kan snel sprake zijn van onderverzekering, maar soms ook van oververzekering. Monumentale gebouwen zijn uniek en zijn het waard om goed verzekerd te worden. Let hierbij op dat de dekking (verzekeringsvoorwaarden) afgestemd is op het pand.  Het verzekeren van ornamenten stucplafonds tegen waterschade is verstandig, terwijl voor eenvoudige objecten waar het risico van waterschade zich niet voordoet, met een brand- stormdekking kan worden volstaan. Bekijk ook goed de herbouwwaarde als basis voor de verzekering. Dit is het bedrag dat nodig is om het monument in dezelfde staat (constructie, bouwmateriaal en indeling) en op dezelfde plaats te herbouwen. De herbouwwaarde is de basis voor de verzekerde som. De herbouwwaarde van een monument is van heel andere orde en hoger dan van een nieuwbouwwoning. In Nederland baseren verzekeraars zich op de CBS-woningindex, maar die is gebaseerd op nieuwbouwwoningen. Voor monumenten geldt een heel ander verhaal. Daarom werken wij met onze eigen monumenten-index, waarin wij rekening houden met prijsstijgingen van de te gebruiken authentieke materialen en de loonkosten van de vakmensen. Donatus beschikt over een eigen technische buitendienst, die de gebouwen taxeert. Mede op basis van deze taxatie wordt de verzekerde som bepaald. Binnen deze verzekerde som doet Donatus geen beroep op onderverzekering. Bij de inspectie/taxatie kan Donatus preventie-adviezen geven of eisen stellen aan het te verzekeren gebouw. Dit taxatierapport met de herbouwwaardeverklaring is overigens ook te gebruiken ter ondersteuning van de aanvraag van een SIM subsidie.

Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk, punt wil ik nog wijzen op de aansprakelijkheidsverzekering als eigenaar van een monument. Stel dat iemand letsel oploopt omdat er een dakpan van het dak valt, dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk zijn. ‘

‘Een verbouwing of renovatie kan leiden tot een verhoogd risico voor het gebouw en voor de eigenaar. Schade aan het gebouw door de verbouwing is niet verzekerd via de opstalverzekering. Het is verstandig om voor de start van de werkzaamheden contact te zoeken met de verzekeraar. De verzekeraar kan dan gedurende de verbouwing de premie verhogen, preventieve maatregelen eisen en/of tijdelijk de dekking beperken. Donatus kan in zo’n geval advies geven over een passende Constructie All Risks verzekering, de CAR-verzekering. Die kan de schade dekken, die ontstaat als gevolg van de werkzaamheden. Veel aannemers hebben zo’n verzekering, maar wij vinden het vaak verstandig wanneer een eigenaar die verzekering zelf afsluit. Zeker wanneer die eigenaar ook zelf klussen gaat uitvoeren. Vergeet dan niet korting te vragen bij de aannemer, omdat de kosten voor de CAR-verzekering niet meegenomen hoeven te worden in de aanneemsom.’

Een goede verzekering is belangrijk als er onverhoopt schade ontstaat. Maar Donatus benadrukt ook op haar website dat voorkomen natuurlijk nog beter is. Een belangrijke tip is dan ook: lid worden van de Monumentenwacht. Een regelmatige inspectie van het monument kan voorkomen dat er schade ontstaat door bijvoorbeeld achterstallig onderhoud.

Kijk voor meer schadepreventie tips op de site van Donatus.

Donatus heeft een samenwerkingsovereenkomst met het Nationaal Restauratiefonds . Leden van het Restauratiefonds krijgen een extra instapkorting van 15% bij Donatus, waardoor de totale instapkorting 30% bedraagt. Voor klanten die hun monument gaan restaureren, geldt een korting van 7,5% op de CAR-verzekering na vermelding van het financieringsnummer.