Deze regeling kan alleen voor woonhuizen worden aangevraagd. Dat wil zeggen: als die is bestemd voor permanente bewoning door particulieren. Het gaat om:

• woningen die tijdelijk leeg staan
• aanleunwoningen bij verzorgingsinstellingen en verpleeginstellingen
• ruimten in bejaardeninstellingen, verpleeginstellingen en verzorgingsinstellingen die ter beschikking staan van de bewoners
• gemeenschappelijke ruimtes in gebouwen die door meer mensen bewoond worden
• studentenwoningen
• kloosters voor zover die in gebruik zijn voor permanente bewoning
• een 2e woning die permanent bewoond mag worden
• woonboten en woonwagens
  Hierbij gelden de voorwaarden dat de woonboot of woonwagen:
  • aangesloten moet zijn op voorzieningen, zoals gas, water en licht
  • bestemd is voor permanente bewoning door particulieren
  • uitsluitend bestemd is om duurzaam op 1 bepaalde plek te gebruiken als woning
• garages, schuren, serres, aanbouwen en uitbouwen en tuinen die zich op hetzelfde perceel als de woning bevinden
• garages die tot hetzelfde gebouwencomplex behoren als de woning
• panden die als woning en als bedrijfsruimte gebruikt worden, als meer dan 50% van het pand als particuliere woning gebruikt wordt
  Het is daarbij niet relevant of het pand is gesplitst in appartementsrechten. Als het pand voor 50% of minder als particuliere woning gebruikt wordt, mag u alleen voor werkzaamheden in het woongedeelte het 9%-tarief toepassen.

Niet als woning gelden: bedrijfsgebouwen en bedrijfsruimtes, afzonderlijke garageboxen, vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden, hotels en pensions, asielzoekerscentra, ziekenhuizen en internaten.

Het 9%-tarief voor het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen geldt alleen als die woning ouder is dan 2 jaar op het moment waarop het isoleren, schilderen, stukadoren en behangen plaatsvindt.

Twijfelt u of een woning ouder is dan 2 jaar? Dan kunt u de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) raadplegen viade bag-viewer van het kadaster of uw opdrachtgever een schriftelijke verklaring laten tekenen.

De termijn van 2 jaar gaat in vanaf de datum waarop een pand voor het eerst als woning gebruikt wordt. Als een woning in verschillende stadia gebouwd is, moet de woning voor minimaal 50% bestaan uit delen die ouder dan 2 jaar zijn.

Het 9%-tarief geldt ook voor schilderen, stukadoren en behangen van woningen.

Isoleert u een woning? En is het doel hiervan dat de woning energiezuiniger wordt? Dan vallen de arbeidskosten voor het aanbrengen van het isolatiemateriaal aan vloeren, muren en daken bij woningen ouder dan 2 jaar onder het 9%-tarief. Voorbeelden van isolatiemateriaal zijn:

• glaswol
• steenwol
• piepschuim
• (isolatie)glas
• polyurethaan (PUR/PIR)

Deuren, kozijnen en riet zijn voorbeelden van zaken die niet gelden als isolatiemateriaal.

• Uw doel is om de woning energiezuiniger te maken en haalt de gestelde minimum Rc-waarden.
• U isoleert de vloeren, muren en/of daken (m.u.v. deuren, kozijnen of riet).
• Controleer vooraf goed met uw aannemer of adviseur welke kosten onder welke categorie vallen, om te bepalen over welke kosten u het 9% tarief krijgt.