Er is een overvraag van eigenaren naar onze laagrentende leningen uit de revolverende fondsen voor rijksmonumenten. Met de huidige beschikbare financiële middelen die de Rijksoverheid ons heeft toevertrouwd, kunnen wij momenteel geen nieuwe aanvragen in behandeling nemen van eigenaren die in 2025 willen starten met hun grootschalige restauratie of verduurzaming.  

Het is niet mogelijk om voor dezelfde werkzaamheden als waar u subsidie voor aanvraagt ook een lening aan te vragen. U maakt dus op voorhand de keuze of u een Restauratiefonds-hypotheek aanvraagt óf dat u een subsidie aanvraag doet.

De eigenaar van een rijksmonument met woonfunctie die in particulier eigendom is, komt in aanmerking voor de Woonhuissubsidie. Deze subsidie kan ook als VVE worden aangevraagd. 

De eigenaar van een rijksmonument dat van oorsprong geen woonfunctie heeft (volgens het Rijksmonumentenregister) komt mogelijk in aanmerking voor een SIM-subsidie. 

Als zowel een Woonhuissubsidie als een SIM-subsidie mogelijk is, dan is het niet mogelijk om voor dezelfde werkzaamheden beide subsidies aan te vragen. Er dient op voorhand een keuze te worden gemaakt.

Voordat u een Restauratiefonds-hypotheek aanvraagt moet u eerst de instandhoudingskosten laten bepalen waar u een laagrentende lening voor kunt aanvragen. Drie gespecialiseerde bouwkundige bureaus (of combinatie van bureaus) bepalen dit kosteloos voor u conform de Leidraad subsidiabele instandhoudingskosten. Zo laat u de instandhoudingskosten bepalen.

Op onze website vindt u meer informatie over het verstrekken van leningen aan VvE’s. Daar staat uitgebreide informatie over de voorwaarden en kenmerken. Daarnaast kunt u veel informatie vinden in de checklist voor VvE’s. 

• Als VvE een financiering aanvragen
• Checklist voor VvE's

U als eigenaar

• U bent nog niet begonnen met de werkzaamheden
• U heeft de instandhoudingskosten (voor restauratie en/of onderhoud) laten bepalen
• U kunt de benodigde (onherroepelijke) omgevingsvergunning voor de geplande werkzaamheden laten zien of u heeft een verklaring van de gemeente dat een vergunning niet nodig is
• Uw kredietbeoordeling is positief

Uw monument

• U bent eigenaar van een rijksmonument

De aanvraag

• U heeft voor de werkzaamheden waarop uw aanvraag betrekking heeft geen subsidie aangevraagd.
• Uw lening bedraagt minimaal 10.000 euro en maximaal 300.000 euro per monument.
• Daarnaast gelden maximaal uitstaande bedragen per organisatie en/of natuurlijk persoon. Deze staan beschreven in de productvoorwaarden van de Restauratiefondsplus-hypotheek. 
• U moet zich verplicht verzekeren tegen schade door brand, bliksem of storm en tegen schade die tijdens de restauratie ontstaat. Hiervoor bestaat een opstal- en CAR-verzekering.