Een goede fundering draagt bij aan het springlevend houden van uw monument. Dat begint al bij een goed onderzoek naar uw fundering. Een funderingsonderzoek door een gecertificeerd funderingsonderzoeksbureau zorgt ervoor dat u inzicht krijgt in de staat van de fundering.

Het Restauratiefonds biedt financiële ondersteuning bij het uitvoeren van een funderingsonderzoek. 

Verzakt jouw woning? Heeft jouw woning last van paalrot? Of heeft de woning scheuren in de buitenmuren? Dan is het belangrijk om de fundering van je woning tijdig aan te pakken. Funderingsherstel is ingrijpend en kostbaar. Het fonds helpt particuliere woningeigenaren die geen marktconforme financiering kunnen krijgen om noodzakelijk funderingsherstel toch mogelijk te maken.  

De Funderingslening Maatwerk is een hypothecaire lening. Met deze lening kan jij je woning weer veilig en bewoonbaar maken. De lening bestaat uit twee onlosmakelijk met elkaar verbonden leningdelen.

• Leningdeel 1: de Funderingslening Maatwerk. Dit deel los je tijdens de looptijd annuïtair af.  Afhankelijk van je financiële draagkracht betaal je de aflossing zelf of uit leningdeel 2. Als je de maandlasten zelf kan betalen, betaal je een vast bedrag per maand dat bestaat uit rente en aflossing. Dit noemen we een annuïteit. De samenstelling van dit bedrag verandert gedurende de looptijd; het aflossingsdeel neemt toe en het rentedeel neemt af.
• Leningdeel 2: de Combinatielening. Deze lening loopt tijdens de looptijd op, zolang je de maandlasten van beide delen niet kunt betalen. 

De eerste drie jaar wordt er geen rente en aflossing voor de Funderingslening Maatwerk en de Combinatielening in rekening gebracht. De rente wordt door het fonds betaald.

Na drie jaar wordt je uitgenodigd voor een hertoets. Er wordt dan getoetst of je de maandlasten nog steeds niet (volledig) kunt betalen. Eventuele hertoetsen zijn mogelijk na het derde, zesde, tiende en vijftiende jaar. Meer informatie vind je op de pagina over de hertoets.

Om een aanvraag te doen voor een funderingslening Maatwerk moet u aan de volgende vereisten voldoen:

• u bent eigenaar-bewoner;
• u komt vanwege een ontoereikend inkomen niet in aanmerking voor marktconforme financiering.

Het proces van het constateren van funderingsschade en het aanvragen van de Funderingslening Maatwerk tot en met het uitbetalen van declaraties voor het funderingsherstel bestaat uit verschillende stappen. 

1. De fundering van je woning moet hersteld worden
2. Aanvragen omgevingsvergunning
3. Aanvragen Funderingslening Maatwerk
4. Beoordeling van jouw lening aanvraag
5. Offerte
6. Stuur de getekende offerte terug
7. Tekenen bij de notaris
8. Het leenbedrag komt beschikbaar in een bouwdepot
9. Declareren facturen funderingsherstel