Uw monument verzekeren

Gaat u een monument kopen of uw monument restaureren? Dan is dit is het moment om stil te staan bij uw verzekeringspakket. Monumenten zijn onvervangbaar, maar gelukkig niet onverzekerbaar. Met een nauwkeurige taxatie bent u zeker van de juiste verzekering.

Afbeelding
Monument

Welke verzekering heeft u nodig?

Bij aankoop, voor de start van een restauratie en na een restauratie is het verstandig om uw verzekeringspakket goed onder de loep te nemen. Bent u voor, tijdens en na de restauratie nog goed verzekerd?

CAR-verzekering

De CAR-verzekering, een aanbevolen verzekering, heeft als doel veelvoorkomende risico’s tijdens een restauratie van een monument af te dekken.

Opstalverzekering

Dit is een verplichte verzekering die dekking biedt tegen schade aan uw monument, bijvoorbeeld door brand of storm.

Afbeelding
Onderzoek

Waar moet u op letten?

Voor het verzekeren van panden met historische waarde is expertise vereist met extra aandacht voor:

  1. De hogere herstelkosten 
  2. De hogere herbouwwaarde
  3. De monumentenclausule
  4. Specifieke monumentale aspecten, die apart verzekerd worden
Afbeelding
Financiering

Korting op uw verzekering

Niet elke verzekeraar is even geschikt voor het verzekeren van uw monument. Uit onderzoek van het Restauratiefonds blijkt dat de producten van Donatus Verzekeringen het beste aansluiten op de behoeften van u als monumenteigenaar. Bent u klant van het Restauratiefonds? Dan krijgt u bij Donatus Verzekeringen een aantrekkelijke korting.

Het adequaat verzekeren van een monument, hoe zit dat?

Eigenaren van monumenten willen goed voor hun monument zorgen. Daar hoort ook het verzekeren bij. Daarom hebben wij drie veel gestelde vragen over verzekeren op een rij gezet.

  • 'Wat maakt het verzekeren van een monumentaal gebouw anders dan voor een nieuw pand?'

    Wij leggen deze vraag voor aan Donatus Verzekeringen, de verzekeraar die gespecialiseerd is in het verzekeren van monumenten.

    ‘De dekking is belangrijk, er kan snel sprake zijn van onderverzekering, maar soms ook van oververzekering. Monumentale gebouwen zijn uniek en zijn het waard om goed verzekerd te worden. Let hierbij op dat de dekking (verzekeringsvoorwaarden) afgestemd is op het pand.  Het verzekeren van ornamenten stucplafonds tegen waterschade is verstandig, terwijl voor eenvoudige objecten waar het risico van waterschade zich niet voordoet, met een brand- stormdekking kan worden volstaan. Bekijk ook goed de herbouwwaarde als basis voor de verzekering. Dit is het bedrag dat nodig is om het monument in dezelfde staat (constructie, bouwmateriaal en indeling) en op dezelfde plaats te herbouwen. De herbouwwaarde is de basis voor de verzekerde som. De herbouwwaarde van een monument is van heel andere orde en hoger dan van een nieuwbouwwoning. In Nederland baseren verzekeraars zich op de CBS-woningindex, maar die is gebaseerd op nieuwbouwwoningen. Voor monumenten geldt een heel ander verhaal. Daarom werken wij met onze eigen monumenten-index, waarin wij rekening houden met prijsstijgingen van de te gebruiken authentieke materialen en de loonkosten van de vakmensen. Donatus beschikt over een eigen technische buitendienst, die de gebouwen taxeert. Mede op basis van deze taxatie wordt de verzekerde som bepaald. Binnen deze verzekerde som doet Donatus geen beroep op onderverzekering. Bij de inspectie/taxatie kan Donatus preventie-adviezen geven of eisen stellen aan het te verzekeren gebouw. Dit taxatierapport met de herbouwwaardeverklaring is overigens ook te gebruiken ter ondersteuning van de aanvraag van een SIM subsidie.

    Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk, punt wil ik nog wijzen op de aansprakelijkheidsverzekering als eigenaar van een monument. Stel dat iemand letsel oploopt omdat er een dakpan van het dak valt, dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk zijn. ‘

  • 'Waar moet ik op letten wanneer ik een monumentenverzekering afsluit?'

    Wij leggen deze vraag voor aan Donatus Verzekeringen, de verzekeraar die gespecialiseerd is in het verzekeren van monumenten.

    ‘De dekking is belangrijk, er kan snel sprake zijn van onderverzekering, maar soms ook van oververzekering. Monumentale gebouwen zijn uniek en zijn het waard om goed verzekerd te worden. Let hierbij op dat de dekking (verzekeringsvoorwaarden) afgestemd is op het pand.  Het verzekeren van ornamenten stucplafonds tegen waterschade is verstandig, terwijl voor eenvoudige objecten waar het risico van waterschade zich niet voordoet, met een brand- stormdekking kan worden volstaan. Bekijk ook goed de herbouwwaarde als basis voor de verzekering. Dit is het bedrag dat nodig is om het monument in dezelfde staat (constructie, bouwmateriaal en indeling) en op dezelfde plaats te herbouwen. De herbouwwaarde is de basis voor de verzekerde som. De herbouwwaarde van een monument is van heel andere orde en hoger dan van een nieuwbouwwoning. In Nederland baseren verzekeraars zich op de CBS-woningindex, maar die is gebaseerd op nieuwbouwwoningen. Voor monumenten geldt een heel ander verhaal. Daarom werken wij met onze eigen monumenten-index, waarin wij rekening houden met prijsstijgingen van de te gebruiken authentieke materialen en de loonkosten van de vakmensen. Donatus beschikt over een eigen technische buitendienst, die de gebouwen taxeert. Mede op basis van deze taxatie wordt de verzekerde som bepaald. Binnen deze verzekerde som doet Donatus geen beroep op onderverzekering. Bij de inspectie/taxatie kan Donatus preventie-adviezen geven of eisen stellen aan het te verzekeren gebouw. Dit taxatierapport met de herbouwwaardeverklaring is overigens ook te gebruiken ter ondersteuning van de aanvraag van een SIM subsidie.

    Als laatste, maar zeker niet onbelangrijk, punt wil ik nog wijzen op de aansprakelijkheidsverzekering als eigenaar van een monument. Stel dat iemand letsel oploopt omdat er een dakpan van het dak valt, dan kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk zijn. ‘

  • 'Moet ik mij extra verzekeren wanneer ik mijn pand ga verbouwen of restaureren?'

    Wij leggen deze vraag voor aan Donatus Verzekeringen, de verzekeraar die gespecialiseerd is in het verzekeren van monumenten.

    ‘Een verbouwing of renovatie kan leiden tot een verhoogd risico voor het gebouw en voor de eigenaar. Schade aan het gebouw door de verbouwing is niet verzekerd via de opstalverzekering. Het is verstandig om voor de start van de werkzaamheden contact te zoeken met de verzekeraar. De verzekeraar kan dan gedurende de verbouwing de premie verhogen, preventieve maatregelen eisen en/of tijdelijk de dekking beperken. Donatus kan in zo’n geval advies geven over een passende Constructie All Risks verzekering, de CAR-verzekering. Die kan de schade dekken, die ontstaat als gevolg van de werkzaamheden. Veel aannemers hebben zo’n verzekering, maar wij vinden het vaak verstandig wanneer een eigenaar die verzekering zelf afsluit. Zeker wanneer die eigenaar ook zelf klussen gaat uitvoeren. Vergeet dan niet korting te vragen bij de aannemer, omdat de kosten voor de CAR-verzekering niet meegenomen hoeven te worden in de aanneemsom.’

Ook interessant voor u

Monumenten Community

Monumenten Community is dé plek waar monumenteigenaren, professionals en liefhebbers elkaar ontmoeten en helpen.

Afbeelding
Monument

Donatus

Donatus kent de risico’s en weet hoe u zich daar het beste tegen kunt verzekeren. Zij hebben een schat aan bouwkundige en verzekeringstechnische kennis om ook uw monumentale gebouw te beschermen.

Verhaal uit de praktijk

Een van de medewerkers uit het team Klantadvies van Donatus

Bel 073-5221700 op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur of gebruik de knop om te mailen:
Désirée Stikkers
Naar boven