Al snel blijkt dat ze vooral “voor de musjes” stoken. Het tak tocht en laat alle warmte verdwijnen. In de oorspronkelijke functie is tocht nooit zo’n probleem geweest. Er stond vee daar waar nu gewoond wordt. De wind die door het dak heen blaast helpt bovendien de kap droog te houden. Voor de huidige woonfunctie is het alleen niet erg comfortabel. Restauratie en het winddicht maken van de rietgedekte sporen kap staat dan ook al snel bovenaan de wensenlijst.
Schapenwol als alternatief
Zegers verteld dat hij als nieuwe enthousiaste betrokken eigenaar zelf onderzoek heeft gedaan naar materialen en middelen in de markt. Na een grondige studie ontstaat het idee om wol als isolatiemateriaal te gaan gebruiken. Bepaald geen standaard oplossing. Schapenwol zorgt ervoor dat er geen vocht en tocht in het pand komt en dat het rietendak goed kan ventileren waardoor de levensduur van het dak gewaarborgd blijft.
Gemeente
Nadat de ideeën goed onderbouwd zijn uitgewerkt in plannen zijn ze voorgelegd aan de gemeente en de monumentencommissie. Omdat het een monumentale boerderij is ben je als eigenaar verplicht de gemeente te informeren over alle wijzigingen die je in je monument wilt doorvoeren. Meneer Zegers is zich zeer bewust van het gezamenlijk belang de boerderij in haar oude glorie te herstellen en te behouden. Uiteindelijk is de enige voorwaarde die de gemeente stelt dat er geen plaatmaterialen gebruikt mogen worden. Verder wordt er alle medewerking verleend en ontstaat er een prettige samenwerking.
Werkwijze
In overleg met de aannemer, rietdekker en leverancier van de wollen isolatierollen is er voor een werkwijze gekozen waarbij er een plankenconstructie op de sporen (de houten balken van de nok tot de dakvoet) wordt aangebracht. Daar bovenop een latexfolie (Lapfix genaamd) op de manier zoals de rietdekkersfederatie voorstaat. Vervolgens komen de wollendekens tussen een regelwerk te liggen. De hoogte van het regelwerk is minder dan de dikte van de wollen deken. De wol wordt samengedrukt omdat de hoogte van het regelwerk lager is dan hoogte van de regel. Dit voorkomt dat er een luchtspau ontstaat. Een dergelijke spau zou gevaar op kunnen leveren mocht er brand ontstaan. Tegen de wol worden er vuren planken aangebracht zodat de rietdekker daarop zijn riet kan schroeven. De aannemer bevestigt de planken zo dat er kieren ontstaan. Op deze manier kan de wol het eventuele vocht aan de binnenkant van het rietpakket reguleren. Bovenop komt dan het rietendak.
"Stoken voor de musjes eiste isolatie rietgedekte kap"
Vergunningen en de financiering
Naast alle bouwkundige uitdagingen heeft de heer Zegers de financiële haalbaarheid nooit uit het oog verloren. Het heeft uiteindelijk een jaar geduurd voordat de bouwplannen, vergunningen en financiering rond waren. De monumentenvergunning die de gemeente afgeeft duurde het langst. Een dergelijke vergunning is een van de voorwaarden voor het verkrijgen van de laagrentende lening bij het Nationaal Restauratiefonds. De fiscale aftrekmogelijkheden en een laagrentende Restauratiefonds-hypotheek via het Nationaal Restauratiefonds zijn vanaf het begin direct in de financieringsopzet meegenomen.
Alle partijen enthousiast
Al met al is het een boeiende uitdaging geweest. De ervaring is dat iedereen bereid is om mee te denken. Het liefst zouden de gemeente en de aannemer de zaken aanpakken zoals ze dat gewend zijn. Voor Zegers was het zaak de nieuwe ideeën op een vasthoudende manier te presenteren. Ondanks het feit dat nieuwe methoden en ideeën in eerste instantie met achterdocht werden bekeken is het gelukt om alle partijen mee te krijgen. Nu is de aannemer enthousiast over de aanpak en het gebruik van schaapswol als isolatie. Zeker ook omdat de verwerking gemakkelijk en prettig is. Wel ligt alle verantwoordelijkheid voor de vernieuwde aanpak bij de heer Zegers.
Het dak is klaar en nu moet de rest van de boerderij nog aangepast worden aan de eisen van deze tijd. Ook dit traject gaat de familie vol vertrouwen tegemoet. Ook de komende aanpassingen wil de familie met gevoel voor de historie en sfeer uitvoeren. Je woont ten slotte niet voor niets in een monumentaal pand.
Kent u ook onze pagina "Energiebesparen in monumenten"
Weet u zelf een milieuvriendelijke energiebesparende oplossing of heeft u vragen aan de familie Zegers mail het ons via info@monumenten.nl