Restauratieproces voor provinciale monumenten

Inschakelen van een bouwkundig specialist

Voordat u een monumentaal pand koopt, is het verstandig om het pand te laten inspecteren. Zo weet u precies wat de staat van onderhoud is en komt u niet voor grote verrassingen te staan. De Monumentenwacht of een restauratiearchitect zijn goede partijen voor een bouwkundige keuring. Voor eenvoudigere restauraties kunt u ook een aannemer inschakelen. Vraag aan de aannemer of hij ervaring heeft met de restauratie van monumentale panden.

Architecten en aannemers met ervaring in de restauratiebranche vindt u in de bedrijvengids op onze site.

Vergunning aanvragen

U heeft de knoop doorgehakt: u gaat uw pand restaureren. Nu volgt er een drukke fase waarin u uw plannen verder gaat definiëren, vergunningen aanvraagt en de financiering regelt.

Als u weet wat de bouwkundige staat van uw pand is, werkt u het definitieve restauratieplan uit. Dit doet u met behulp van de aannemer of restauratiearchitect. Het restauratieplan is de basis van alle werkzaamheden en gebruikt u ook voor de vergunningaanvraag.

Ministerie

Vaak heeft u een omgevingsvergunning nodig voor de restauratie. Met het restauratieplan dient u een aanvraag in bij de gemeente. De website van het Ministerie van Infrastructuur en Milieu geeft hierover veel informatie.

Lees verder

Fiscale aftrek

Voor eigenaren van provinciale monumenten zijn er geen fiscale aftrek mogelijkheden van het onderhoud. Deze regeling is alleen voorbehouden aan eigenaren van rijksmonumenten. Houdt u er rekening mee dat de kosten voor onderhoud en restauratie van een monument hoger liggen dan bij een gewoon pand. Dit heeft onder andere te maken met mogelijke verplichtingen voor materiaalgebruik in verband met de vergunning.

Financiën

Drenthe: Voor provinciale monumenten in Drenthe is er het Drents monumentenfonds, een laagrentende lening.

Noord-Holland: Voor eigenaren van provinciale monumenten in Noord-Holland kan de eigenaar voor onderhoud en restauratie subsidie aanvragen bij de provincie. Meer hierover leest u op onze provinciale pagina. Het Restauratiefonds heeft samen met de provincie het Noord-Hollands Fonds voor Monumenten voor eigenaren van provinciale monumenten en stolpboerderijen.

Start restauratie

U heeft nu alles geregeld om met uw restauratie te beginnen!

Houdt u nog rekening met de volgende twee zaken:

Het is voor de restauratie raadzaam uw verzekeringen goed te controleren. Tijdens de restauratie is een Casco All Risk verzekering aan te raden. Deze verzekering dekt de mogelijk schade die ontstaat, als er tijdens de restauratie iets mis gaat. Bijvoorbeeld als het pand van de buren beschadigt tijdens de werkzaamheden. Na de restauratie is uw pand mogelijk meer waard geworden. Controleer dit goed, anders bestaat het risico dat u onderverzekerd bent.
De gemeente kan controleren of de werkzaamheden volgens de vergunning wordt uitgevoerd.