Een monument kopen
Bij de aankoop van een monument komt heel wat meer kijken dan bij een modern pand. Zeker als er onderhoud gepleegd moet worden of er zelfs een restauratie moet plaatsvinden.
Hoe vindt u een monument?
Hierbij een aantal tips voor potentiële monumenteigenaren. Vaak worden mensen bij toeval verliefd op een monument, maar soms zijn ze er bewust naar op zoek.
Als u een monument wilt kopen, kunt u een specifieke zoekopdracht geven aan een makelaar. Er zijn makelaars die veel monumentale panden verkopen. Diverse makelaars hebben zich al ingeschreven in de adressengids op Monumenten.nl.
Monumentaal wonen
Voor rijksmonumenten is speciale regelgeving van toepassing. Ook bij onderhoud en restauratie.
Advies bij aankoop
Bij de aankoop van een monument komt nogal wat kijken. Er bestaan verschillende mogelijkheden om begeleiding te krijgen bij de aankoop, maar ook tijdens de eventuele restauratie van het pand. Zie hieronder verschillende partijen, die u kunt benaderen.
De RestauratieWijzer
Deze dienstverlening van Nationaal Restauratiefonds ondersteunt u bij vragen als:
- Wie kan mij helpen bij het opstellen van mijn restauratieplan?
- Zijn mijn restauratieplannen financieel wel haalbaar?
De coaches van de RestauratieWijzer doen dit door persoonlijke begeleiding. Ook ontvangt u toegang tot een (afgeschermde) website waarin het hele proces stapsgewijs wordt uitgelegd. De Restauratiewijzer is ontwikkeld voor (potentiële) eigenaren van rijksmonumenten. Voor meer informatie kijkt u op de website van het Restauratiefonds .
In samenwerking met de Monumentenwacht is in diverse provincies de Quick scan ontwikkeld. De Quick Scan geeft u snel inzicht in de onderhoudsbehoefte van uw rijksmonument en de kosten ervan.
De Monumentenwacht
Om te weten hoe een monument er daadwerkelijk bij staat, is een inspectie noodzakelijk. De Monumentenwacht is hiervoor een geschikte en onafhankelijke partij. Zij inspecteren uw (toekomstige) pand en geven precies aan wat er moet gebeuren. Een goed beginpunt dus! Ook na de restauratie kunnen zij op basis van een abonnement uw pand regelmatig inspecteren, zodat het pand een goede staat van onderhoud blijft houden. Meer informatie over de Monumentenwacht vindt u op www.monumentenwacht.nl.
Een Restauratiearchitect
Bij de overweging of u het pand wilt aankopen, houdt u natuurlijk rekening met de kosten voor een eventuele restauratie. In een aankoopsituatie is er vaak niet genoeg tijd om een volledig restauratieplan te maken. De aankoopbeslissing zult u daarom vaak nemen op basis van een globaal restauratieplan. Hierbij kan een restauratiearchitect u ondersteunen. Zoekt u een architect bij u in de buurt? Kijk dan in onze bedrijvengids.
De gemeente
Voor veel wijzigingen en verbouwingen aan een (rijks) monument moet een monumentvergunning worden aangevraagd. Het is verstandig om hierover in een vroeg stadium contact op te nemen met de ambtenaar monumentenzorg van de gemeente. Een aantal gemeentes heeft een eigen pagina op Monumenten.nl. Kijk onder de Gemeentelijke Informatie of uw gemeente er bij staat.