Restauratiefondsplus-hypotheek
Heeft u een rijksmonument zonder woonhuisfunctie? En wilt u dit pand aanzienlijk laten restaureren? Dan kunt u sinds 1 januari 2012 een Restauratiefondsplus-hypotheek aanvragen met een aantrekkelijk lage rente.
Wel is er een aantal voorwaarden aan verbonden. Zoals:
- U bent eigenaar van een rijksmonument
- Uw monument is niet aangemerkt als woonhuismonument
- U bent nog niet begonnen met de restauratiewerkzaamheden
- U heeft dit jaar voor deze restauratie nog geen Brim-subsidie (Besluit rijkssubsidiëring instandhouding monumenten) aangevraagd of ontvangen
- U vertegenwoordigt géén decentrale overheid zoals een een provincie, gemeente, waterschap of ander openbaar lichaam
Wat is een Restauratiefondsplus-hypotheek?
De Restauratiefondsplus-hypotheek is een lening voor het financieren van grootschalige restauraties. Het ministerie van OCW maakt deze regeling mogelijk door een fonds te creëren waaruit Nationaal Restauratiefonds laagrente leningen kan verstrekken.
De Restauratiefondsplus-hypotheek is een lening met een lage rente: 5% onder de marktrente (met een minimum van 1,5%).Het is een annuïteitenlening met een looptijd van maximaal 30 jaar. De hoogte van de hypotheek is afhankelijk van de door Belastingdienst Bureau Monumentenpanden (BBM) vastgestelde fiscaal aftrekbare onderhoudskosten. Meer over de fiscaal aftrekbare onderhoudskosten leest u op Fiscale informatie.
Hoogte van de Restauratiefondsplus-hypotheek?
Het minimale leningsbedrag is € 300.000, met een maximum van € 2.500.000 per organisatie. De hoogte van de lening hangt onder andere af van uw fiscaal aftrekbare onderhoudskosten. Bij de Belastingdienst Bureau Monumentenpanden (BBM) vraagt u een verklaring aan voor de fiscaal aftrekbare onderhoudskosten.
Meer over de Restauratiefondsplus-hypotheek, de voorwaarden en de kenmerken leest u op de site van het Restauratiefonds.
