Subsidie of lening voor zelfstandig onderdeel
Elk rijksmonument is geregistreerd in het monumentenregister van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Voor een subsidieaanvraag of een lening dient u het nummer op te geven, waarop het monument geregistreerd is. Maar u kunt ook een aanvraag indienen voor een zelfstandig onderdeel van een monument. Een monumentnummer vindt u via monument op de kaart.
Wat is een zelfstandig onderdeel?
Dat verschilt voor gebouwde en voor ‘groene’ en archeologische monumenten.
Bij gebouwde monumenten geldt een zelfstandig bouwkundige eenheid als zelfstandig onderdeel:
- Eén onroerende zaak geldt in principe als één zelfstandig bouwkundige eenheid;
- In het algemeen zullen vrijstaande bouwwerken worden aangemerkt als zelfstandig bouwkundige onderdelen;
- Bij aan elkaar vastgebouwde bouwwerken kan worden gesproken van verschillende zelfstandig bouwkundige eenheden, indien ze in constructief en functioneel opzicht te onderscheiden zijn. Denk bijvoorbeeld aan een kerk met een aangebouwde kerkhofmuur of aan een arbeiderswoning in een rijtje arbeiderswoningen
Voordelig?
Het kan zijn dat er meerdere zelfstandige onderdelen onder één monumentnummer vallen in het Monumentenregister, bijvoorbeeld een kerk en een toren. U kunt dan per zelfstandig onderdeel een aanvraag doen. De maximale bedragen en percentages gelden per aanvraag. Per zelfstandig onderdeel subsidie of een lening aanvragen kan voordelig zijn.
Voorbeelden
- Een twee-onder-een-kap woning wordt als twee zelfstandige bouwkundige eenheden beschouwd;
- Bij een woonblok met doorlopend dak geldt elke verticale eenheid van fundering, begane grond en verdiepingen, tot en met het dak als één zelfstandig onderdeel;
- Appartementen, bijvoorbeeld in een woonblok of flatgebouw, zijn bouwkundig niet zelfstandig en worden dus niet als zelfstandig onderdeel aangemerkt;
- Bestanddelen van een onroerende zaak zijn niet zelfstandig en worden dus ook niet aangemerkt als zelfstandige bouwkundige eenheid. Een vertrek, uitbouw, kap, fundering of gevel, of een orgel in een kerk – allemaal bestanddelen van een onroerende zaak – zijn dus niet aan te merken als zelfstandig onderdeel;
- De toren van een kerkgebouw wordt altijd als zelfstandig onderdeel beschouwd, ook al is deze constructief en functioneel verweven met het kerkgebouw. Dit is een uitzondering op de regel van de zelfstandige bouwkundige eenheid.