Restauratiefonds-hypotheek
De Restauratiefonds-hypotheek is een annuïteitenlening met een looptijd van maximaal 30 jaar. De lening is bedoeld om de kosten van een restauratie (gedeeltelijk) te financieren. Het is een lening met een lage rente; 5% onder de reguliere marktrente (met een minimum van 1,5%). U sluit een Restauratiefonds-hypotheek af bij het Nationaal Restauratiefonds.
Voor wie is de Restauratiefonds-hypotheek?
U komt in aanmerking voor een Restauratiefonds-hypotheek als 1 van de onderstaande punten van toepassing is:
- uw monument is voor meer dan 50 procent voor bewoning in gebruik
- het pand is oorspronkelijk geheel of gedeeltelijk voor bewoning gebouwd.
Uitzondering
Een decentrale overheid kan geen Restauratiefonds-hypotheek aanvragen.
Maximale hoogte Restauratiefonds-hypotheek
De maximale lening bedraagt €300.000. Hoeveel u precies kunt lenen met een Restauratiefonds-hypotheek hangt af van de onderhoudskosten. Zijn deze fiscaal aftrekbaar, dan kunt u 70 procent van de fiscaal aftrekbare onderhoudskosten financieren bij het Restauratiefonds. Kunt u de onderhoudskosten niet fiscaal aftrekken, dan kunt u 100 procent (tot €300.000) van de fiscaal aftrekbare onderhoudskosten financieren met de Restauratiefonds-hypotheek.
Voorwaarden van de Restauratiefonds-hypotheek
- U bent nog niet gestart met de werkzaamheden;
- Uw gemeente moet een omgevingsvergunning hebben afgegeven of een schriftelijke verklaring dat een vergunning niet nodig is;
- Er vindt voor verstrekking van de Restauratiefonds-hypotheek een krediettoets plaats.
Het Restauratiefonds biedt ook de mogelijkheid om aanvullend te financieren op de laagrentende Restauratiefonds-hypotheek.
Hoe vraagt u een Restauratiefonds-hypotheek aan
Een Restauratiefonds-hypotheek vraagt u aan op de site van het Restauratiefonds. Hier kunt u de aanvraag digitaal versturen maar ook een papieren versie downloaden.
